Angebot für Mitglieder von Haus & Grund Tübingen
Die Wohnfläche hat für das Mietverhältnis eine wichtige Bedeutung.
So ist der m2 - Preis für Mieterhöhungen bis an die ortsübliche Vergleichsmiete maßgeblich, ebenso dient die Wohnfläche als Berechnungsgrundlage für die Betriebskostenabrechnung. Zur Berechnung der Wohnfläche gibt es verschiedene Normen. Im Rahmen eines ab dem 01.01.2004 abgeschlossenen Mietvertrages empfehlen wir die Berechnung nach der Wohnflächenverordnung (BGBl. I 2003, Nr. 56, S. 2346 ff.) für Mietverträge, die vor dem 31.12.2003 abgeschlossen wurden, sind die §§ 42 – 44 der Zweiten Berechnungsverordnung (II BV.) maßgeblich.
Die Berechnung sollte durch einen Fachmann erfolgen, insbesondere bei Dachgeschosswohnungen oder Maisonette-Wohnungen (mit innenliegender Treppe) ist die exakte Berechnung ohne Fachkenntnisse nicht ohne weiteres möglich.
